Guide du crédit | Organisme de credit immobilier

• Organismes de crédit immobilier : l’embarras du choix

Pour financer votre projet d’achat immobilier, vous devez faire appel à un organisme de crédit immobilier. C’est un partenaire essentiel que vous devrez choisir parmi de très nombreuses structures de crédit immobilier. Vous aurez l’embarras du choix ! Depuis une vingtaine d’années et la fin de l’encadrement du crédit, les banques classiques proposent des crédits immobiliers, tout comme les organismes spécialisés.

• Ce qu’il ne faut pas oublier de demander à votre banquier en crédit immobilier

Tout particulier peut obtenir des informations sur les crédits immobiliers, auprès de sa propre banque par exemple. En plus des évidentes questions sur les taux de crédit, voici ce qu’il faut demander à votre banquier en crédit immobilier :
- quels sont les prêts du secteur aidé ?
- à quels avantages fiscaux puis-je prétendre ?
- quels sont les divers frais à prévoir ?
- quel est le coût des assurances ?

Votre organisme en crédit immobilier doit en outre être en mesure de vous présenter diverses simulations de financement en fonction de votre situation particulière.

• Quel organisme de crédit immobilier choisir ?

Les banques de dépôts classiques, très accessibles, ont placé le crédit immobilier au cœur de leur stratégie commerciale. En contrepartie du crédit immobilier, elles vous ouvrent un compte courant sur lequel vous devez verser vos revenus. La durée du remboursement est un gage de fidélité de votre part.
Pour faire face à cette concurrence, les banques spécialisées ont dû innover pour proposer des formules de crédit immobilier toujours plus intéressantes. Leur spécialisation et leur connaissance sont attractives. Elles ont l’avantage d’être « plus souples » et de proposer une très large gamme de financements, qui s’adaptent donc plus précisément aux besoins des particuliers (taux révisables, financements intégraux, optimisation des prêts aidés…).

• Le courtier en crédit immobilier peut vous guider

Les clients doivent pouvoir profiter de cette saine concurrence. Pour faire le bon choix parmi ces offres de crédit immobilier et obtenir la solution la plus adaptée à votre situation, nous vous conseillons de faire appel à un courtier en crédit immobilier.

Parmi les divers avantages associés à votre crédit immobilier, vous pouvez bénéficier par exemple, selon la négociation :
- du financement de la totalité du montant de votre projet immobilier (sans exiger d’apport personnel)
- de l’optimisation des prêts aidés (pour des mensualités constantes)
- d’une large gamme de financements adaptés à toutes les situations (crédit à taux révisable par exemple)
- d’un différé des 1ères mensualités (pour s’installer)
- du report d’échéance (pour intégrer une dépense exceptionnelle)
- du transfert du prêt (sur une nouvelle acquisition)
- …